1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
川崎市宮前区
62.2万円/㎡
前年比+38.6%
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日商岩井鷺沼マンション
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1981年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 72㎡の場合
相場
4,389万円
61.0万円/㎡
2,751
3,843
4,934
6,026
AI査定結果
推定相場価格
4,389万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,843万円〜4,934万円
53.4万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
日商岩井鷺沼マンション
4,680万円（65.0万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 4,680万円 | 65.0万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/30 | 4,980万円 | 69.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 4,790万円 | 55.3万円 | 1階 | 86.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 4,790万円 | 55.3万円 | 1階 | 86.56㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/01 | 4,980万円 | 57.5万円 | 1階 | 86.56㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/30 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,690万円 | 50.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,690万円 | 50.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/05 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,190万円 | 53.7万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/30 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,850万円 | 49.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/14 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/30 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅12分 | 3,590万円 | 53.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/02 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/06 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,997万円 | 49.3万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、川崎市宮前区では38.6%上昇しています。
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