1976〜1986年築, 専有面積76.56㎡〜96.56㎡の平均販売価格
神奈川県
35.4万円/㎡
前年比-5.8%
川崎市宮前区
37.2万円/㎡
前年比-18.6%
日商岩井鷺沼マンション
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1981年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 86.56㎡の場合
相場
4,481万円
51.8万円/㎡
2,227
3,730
5,233
6,736
AI査定結果
推定相場価格
4,481万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜5,233万円
43.1万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
日商岩井鷺沼マンション
4,790万円（55.3万円/㎡）/ 1階 / 86.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 4,790万円 | 55.3万円 | 1階 | 86.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 4,790万円 | 55.3万円 | 1階 | 86.56㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/01 | 4,980万円 | 57.5万円 | 1階 | 86.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,499万円 | 51.8万円 | 3階 | 86.8㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/04/16 | 2,999万円 | 44.7万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/16 | 4,688万円 | 54.0万円 | 3階 | 86.8㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/03/14 | 4,789万円 | 55.2万円 | 3階 | 86.8㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/03/06 | 3,170万円 | 47.2万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/03 | 4,888万円 | 56.3万円 | 3階 | 86.8㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/02/18 | 4,999万円 | 57.6万円 | 3階 | 86.8㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/02/13 | 3,280万円 | 48.9万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 51.9万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 48.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022/10/09 | 3,180万円 | 51.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/06/21 | 3,980万円 | 42.4万円 | 3階 | 93.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,790万円 | 55.3万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルミネ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/27 | ファミネス鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | パークハイツ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅12分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 鷺沼東パーク・ホームズ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,880万円 | 52.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/17 | 鷺沼南ハイデンス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 3,498万円 | 53.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2022/12/27 | ラポール鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 3,990万円 | 59.1万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%下落、川崎市宮前区では18.6%下落しています。
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